Tek Tapu Arsa Bölünebilir Mi? Bir Hayalin Parçalanışı
Kayseri’nin o bilindik akşam serinliğinde, bir kahve içmek için balkona çıktım. Yavaşça, aslında bir yandan kafamda dönüp duran soruya odaklanarak derin bir nefes aldım. “Tek tapu arsa bölünebilir mi?” Bu soru, o kadar karışık ve fazla insana ait bir şeydi ki… Hem çok somut hem de bir o kadar soyut. Ama içimde o kadar çok his vardı ki, bu soruyu sormak, bir şekilde hayatımdaki belirsizliği de soruyordu sanki.
İşte bu yazı da tam o anın ürünü…
O An, O Soru
Bundan birkaç ay önce, ailemle birlikte yıllardır üzerine hayaller kurduğumuz bir arsa vardı. Evet, tek tapu arsa. Ailemizin tek malı, üzerine belki de geleceği kuracağımız bir şey. Ama bir gün, bir sorun çıktı. O soruyu net bir şekilde hatırlıyorum. Babam, o zaman, evin içinde, hepimizin huzurlu olduğu o sabah kahvaltısında, birden “Bu arsayı bölmek mümkün mü?” diye sormuştu. Hani bazen içini dökmeden, bir anda çıkan, bir soruyu sorarsınız ya… İşte o soruydu.
Yavaşça içimi çeken bir huzursuzluk hissettim. Benim için sadece bir arsa değil, bu arazi, çocukluk hayallerimi, ailemi, o güzel bahar sabahlarında oynadığım oyunları, orada geçirilen kahve sohbetlerini simgeliyordu. Onu böldüğümde bir şeyler eksik oluyormuş gibi hissedecektim. Bir parçası eksik kalacak gibi. İçimde bir şeylerin kırıldığını hissettim. O yüzden, “Bölünemez,” dedim. Ama bir taraftan da, “Bu işin hukuki kısmı ne olacak? Belki gerçekten bölünebilir,” diye düşündüm.
Arsa ve Hayal Kırıklığı
O an babam bana tek bir şey sordu: “Gerçekten bölünemez mi?” Hani bazen hayallerin çok büyük olduğunda, onlara dokunmak, bir şekilde ona odaklanmak, seni hem heyecanlandırır hem de korkutur. Bir an, kaybetme korkusu geldi aklıma. Bu, sadece arsanın bölünüp bölünememesiyle alakalı değildi. Benim için bir yaşam alanının, geçmişin, ait olmanın da bölünüp bölünememesiyle ilgiliydi. Gerçekten de, tek tapu arsa bölünebilir miydi?
Sahip olduğumuz tek tapu, sadece bir taş parçası değil, birbirimize bağlayan, hep birlikte hayalini kurduğumuz bir şeydi. Ama işin sonunda, yasal süreçler vardı. O soruya verdiğim içsel cevabım da belirsizleşti. Bu sorunun pratik bir yanıtı vardı belki, ama kalbimdeki yanıtı bulmak o kadar kolay değildi. Ve bir noktada fark ettim, belki de bu kadar çok düşünmek, fazla duygu yüklemek gereksizdi. Hayatta bazen bir şeylerin bölünmesi gerekiyordu, hem de istemeden.
Gerçekler ve Çözüm
Bir hafta boyunca bu soruyu kafamda o kadar çok döndürdüm ki, sonunda gerçekten araştırmaya başladım. “Tek tapu arsa bölünebilir mi?” diye sorarken, bir yandan da çözüm aradım. Hukuki anlamda, tek tapu arsaların bölünüp bölünemeyeceği aslında oldukça netti. Eğer arsa, imar planlarına uygunsa ve gerekli başvurular yapıldıysa, bölünebilirdi. Ama bir başka gerçeği de fark ettim: Bunu yapmak, sadece hukuki açıdan değil, duygusal açıdan da zorlayıcıydı.
Kayseri’nin sokaklarında yürürken, eski zamanları düşündüm. O arsanın ne kadar kıymetli olduğunu, belki de öyle olduğu için bölünmesinin de zor olduğunu… Bir yerin parçalara ayrılması, ne kadar uğraşırsanız uğraşın, geri getiremezsiniz. Ne kadar çok parçaya bölerseniz, o yerin ruhunu kaybedersiniz. Çünkü arsa, bir hayalin, belki de bir aile için var olmanın bir sembolüdür. Bölünse bile, o ruh kaybolur.
Sonra Ne Oldu?
Sonunda, babamla ve ailemle tartıştık ve bir karar verdik. Arsa bölünecekse, o zaman tüm ailenin ortak kararına, duygularına, geçmişine saygı gösterilerek bu adımlar atılmalıydı. Hukuki süreçler halledildi ve arsa bölündü, ama içimdeki hayal kırıklığı biraz da kaybolmuştu. Arsa, en sonunda yerini bulmuştu, ama biz, hala o eski ruhu kaybetmemek için, yazın çocuklarla orada oyunlar oynamaya, baharda kahve içmeye devam ettik.
O an, aslında bir şeyi daha fark ettim: Bazı hayaller bölünebilir, bazı yapılar da. Ama insanların birbirine duyduğu bağ, o yapıları bir arada tutan şey, asla bölünemez. Aile olmanın gücü, köklerin gücü, onları tekrar birleştirir.
Sonuç Olarak…
Tek tapu arsa bölünebilir mi? Evet, teknik açıdan bölünebilir. Ama bir yeri bölerken, o yerin taşıdığı anlamı, geçmişi, bağları unutmak kolay olmuyor. İnsanlar, arsanın etrafındaki hayalleri de bölmüş oluyor. Bu yazı, hem hukuki anlamda hem de duygusal açıdan bir yolculuktu. İki dünyanın arasında, bir noktada karar vermek ve duygulara değer vermek gerekiyor. Bir arsa bölünebilir ama o arsanın etrafındaki duygular, sonsuza kadar birlikte kalacak.